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Anlageobjekt in Löhne: 6-Parteien - kein Leerstand - modernisiert!

Anlageobjekt in Löhne: 6-Parteien - kein Leerstand - modernisiert!

Mehrfamilienhaus, Löhne

Sie sind Kapitalanleger und suchen ein gepflegtes und modernisiertes Renditeobjekt in optimaler Wohnlage?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in zentraler Lage von Löhne dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 346 m² verteilt sich auf 3 Wohnebenen. Der Zustand der Wohnanlage ist gepflegt, es gibt keinen Sanierungsstau.

Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Ist-Jahresmieteinnahme beträgt ca. 25.200,00 €.

Im Keller befinden sich zudem Wasch- und Trockenräume. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden maßgeblich 1994 bis 2020 durchgeführt:

+++ neue Kunststofffenster (2020)
+++ Einbau Gas-Zentralheizung (2002)
+++ komplette Hausversorgung erneuert (1994)
+++ Wasserleitungen erneuert inkl. Abwasser (1994)
+++ Elektrik erneuert (1994)
+++ Dach (Schornsteine, Dachrinnen, Fallrohre und Ausstiege)
+++ fortlaufende Renovierung der Wohneinheiten
+++ Einbau Wasserenthärtungsanlage

Objektdaten

Objektnummer

20142

Objektart

Mehrfamilienhaus (Mehrfamilienhaus)

Baujahr

1952

Wohnfläche

346m²

Terrasse

ja

Kaufpreis:

529.000,00 EUR

Courtage:

5,80 %
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Ihr Ansprechpartner

Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

Fax: +49 5402 / 701515

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