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Das Besondere genießen: Repräsentatives Fachwerkanwesen mit Gewerbeanteil und Einliegerwohnung

Das Besondere genießen: Repräsentatives Fachwerkanwesen mit Gewerbeanteil und Einliegerwohnung

Haus, Hasbergen / Gaste

Dieses repräsentative und einmalige Fachwerkhaus befindet sich, attraktiv gelegen, in der Gemeinde Gaste.

Die ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Fachwerkkonstruktion wurde in Jahr 1994, in einer wunderschönen Fachwerksiedlung, neu errichtet. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 2.000 m². Der liebevoll angelegte Garten ist von außen nicht einsehbar und garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das großzügige und voll unterkellerte Haupthaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 407 m² und eine zusätzliche Bürofläche von ca. 85 m². Hier bekommen Sie die einmalige Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren.

Das Objekt umfasst auch mehrere Nebengebäude. Ihnen steht eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung, die Wagenremise bietet Platz für 3 Fahrzeuge und das Backhaus eignet sich ideal für Gartengeräte. Die Gartenremise mit WC kann von Ihnen individuell gestaltet werden.

Die Einliegerwohnung über zwei Ebenen, mit ca. 90 m² Wohnfläche, rundet das Objekt an. Diese Fläche ist in der Gesamtwohnfläche von ca. 407 m² enthalten. Ein separater Eingang ist gegeben, ein eigener Keller und Garten gehören ebenfalls dazu. Hier können sie zusätzlich Mieteinnahmen generieren.

Somit entstehen für Sie vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Verwendung als Mehrgenerationshaus bietet sich an.

Der traditionelle Wohncharakter wurde durch den Wiederaufbau erhalten. Die schönen Holzbalken verleihen den Räumen ihren besonderen Charme. Die Keramikböden unterstreichen den Charakter dieses einzigartigen Objekts.

Zu den weiteren Besonderheiten zählt auch die Ausstattung. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Kamin bietet an kalten Tagen eine besondere Wärme.
Die hochwertige Küche kann übernommen werden und ist im Preis bereits enthalten.
Für ausreichend Erholung ist ebenfalls gesorgt, nutzen Sie einfach Ihre eigene Sauna und entspannen Sie sich.

Objektdaten

Objektnummer

19819

Objektart

Haus (Landhaus)

Etagen

3

Baujahr

1994

Wohnfläche

407m²

Terrasse

ja

Kaufpreis:

897.900,00 EUR

Courtage:

3,95 %
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Herr Nihad Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: nihad.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 70 1500

Fax: +49 5402 / 70 1515

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