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Die Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten im Zentrum von Melle!

Die Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten im Zentrum von Melle!

Mehrfamilienhaus, Melle

Sie sind Kapitalanleger und suchen ein gepflegtes Renditeobjekt in optimaler Lage?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in zentraler Lage von Melle dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Der Miteigentumsanteil besteht aus 6 Einheiten. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 726 m².

Alle Einheiten sind vermietet. Die Ist-Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 58.404,00 € mit Steigerungspotenzial.

Zu den Einheiten gehören 3 Garagen und 12 Stellplätze. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die Einheiten im Überblick:

1. Einheit
+ Erdgeschoss (links)
+ Ladenfäche: ca. 106,38 m²
+ Keller: ca. 51,14 m²

2. Einheit
+ Erdgeschoss (rechts)
+ Bürofläche: ca. 123,82 m²
+ Keller: ca. 24,14 m²
+ Zustand: renoviert

3. Einheit
+ I. Obergeschoss (links)
+ Büro- und Praxisfläche: ca. 93,21 m²
+ Keller: ca. 23,88 m²

4. Einheit
+ I. Obergeschoss (rechts)
+ Bürofläche: ca. 156,10 m²
+ Keller: ca. 24,54 m²
+ Zustand: renoviert

5. Einheit
+ II. Obergeschoss (links)
+ Wohnfläche: ca. 91,24 m²
+ 2 Zimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Flur
+ Küche
+ Tageslichtbad
+ WC
+ Abstellraum
+ Keller: ca. 17,04 m²

6. Einheit
+ II. Obergeschoss (rechts)
+ Büro- und Praxisfläche: ca. 154,97 m²
+ Keller: ca. 32,03 m²
+ Zustand: renoviert

Objektdaten

Objektnummer

191023

Objektart

Mehrfamilienhaus (Mehrfamilienhaus)

Baujahr

1983

Kaufpreis:

899.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Kontaktieren Sie uns

Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne

Ihr Ansprechpartner

Herr Nihad Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: nihad.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

Fax: +49 5402 / 701515

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