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Drei Wohnungen im Paket in Essen- Stadtmitte

Drei Wohnungen im Paket in Essen- Stadtmitte

Wohnung, Essen

Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Jahr 1918.
Die insgesamt 246,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen unterschiedlicher Größen:

Wohnung Nr. 1 EG = 71,82 m²
Wohnung Nr. 2 1.OG = 87,37 m²
Wohnung Nr. 3 2.OG = 87,31 m²

Das Objekt liegt im Ostviertel, in zentraler Lage von Essen, dennoch ruhiggelegen in einer Seitenstraße. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.

Aktuell wird die Wohnung im 1. Obergeschoss vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 2. Obergeschoss sind beide zurzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1200,00 Euro.

Die Wohnungen verfügen über drei bis vier Zimmer, welche flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem ist jede Wohnung mit einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer ausgestattet.

Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und wurden fortlaufend modernisiert.

Im Innenhof des Hauses liegt ein kleiner Garten, welcher zur Gemeinschaftsnutzung frei steht.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert.

Objektdaten

Objektnummer

20206

Objektart

Wohnung (Etage)

Etagen

3

Baujahr

1918

Wohnfläche

247m²

Zimmeranzahl

10

Badezimmer

3

Kaufpreis:

399.000,00 EUR

Courtage:

5,8 % inkl. 16% MwSt.
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Frau Nina Ulbrich

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: nina.ulbrich@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

Fax: +49 5402 / 701500

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