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Eigennutzung oder Kapitalanlage - Diese Zwei-Zimmer- Wohnung ist eine sichere Wahl

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Diese Zwei-Zimmer- Wohnung ist eine sichere Wahl

Wohnung, Osnabrück / Westerberg

Eine Kapitalanlage mit Potenzial.

In innenstadtnähe liegt dieses Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Es verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten inklusive dieses Angebotes.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Es wird zuverlässige eine monatliche Kaltmiete von 380 € erwirtschaftet. Das Mietverhältnis besteht seit ca. 10 Jahren und könnte zum 01.02.2023 beendet werden. Bei einer Eigennutzung oder Neuvermietung müsste die Wohnung renoviert bzw. saniert werden.
Auf einer Wohnfläche von 45,24 m² verteilt sich das Wohn- und Esszimmer mit dem Kochbereich sowie das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Eine Waschmaschine kann in der Küchenzeile platziert werden. Des Weiteren ist ein großzügiger Balkon vorhanden.

Der Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Außerdem befindet sich hinter dem Haus eine Garage, in der ein Doppelparker eine Abstellfläche für einen PKWs bietet. Eine zusätzliche Vermietung der Garage für ca. 25 € - 30 € ist denkbar.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €.

Sie möchten mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.

Objektdaten

Objektnummer

22821

Objektart

Wohnung (Etage)

Etagen

1

Baujahr

1994

Wohnfläche

45m²

Balkon

ja

Kaufpreis:

110.000,00 EUR

Courtage:

3,57 % inkl. MwSt.
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Frau Melissa Hijlkema

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: melissa.hijlkema@fim-gruppe.de

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