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Einladendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage von Leopoldshöhe!

Einladendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage von Leopoldshöhe!

Haus, Leopoldshöhe

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie in diesem einladenden Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Egal ob zur Selbstnutzung durch die ganze Familie, als Generationen-Wohnen oder als Kapitalanlage – diese Immobilie ist besonders vielseitig nutzbar.

Das Haus wurde im Jahre 1971 auf dem ca. 790 m² große Eigentumsgrundstück erbaut und fortlaufend modernisiert. So wurden unter anderem alle Fenster inklusive Rolladenpanzer erneuert, die Heizungsanlage 2020 ausgetauscht, 2018 eine Wasserenthärtungsanlage verbaut und 2016 eine Photovoltaikanlage installiert.

Insgesamt werden Ihnen ca. 190 m² Wohnfläche geboten, die sich wie folgt auf drei Wohneinheiten aufteilen:

Erdgeschoss:
Die Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit Zugang zum ansehnlichen Garten sowie zu der Garage.

Obergeschoss:
Die Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine großzügige Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.

Dachgeschoss:
Die Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet neben einer Menge Stauraum auch ein separates WC, eine Waschküche mit Dusche und eine großzügige vollausgestattete Küche.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Hier wird Ihnen einiges geboten: Neben einer neuwertigen ca. 20 m² Terrasse verfügt das großzügige Gartenhaus über eine voll funktionsfähige Sauna. Durch den Rasenmähroboter erledigt sich die Gartenarbeit wie fast von allein.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Egal ob ein Auto, Fahrrad, Motorrad oder mehr. Durch die Doppelgarage mit integrierter Abstellfläche sowie vier Außenstellplätze.Sowohl die Garage als auch die PKW-Stellplätze verfügen über jeweils eine eigene Wallbox.

Ein sehr Interessantes Angebot, bei dem Sie schnell sein sollten!

Objektdaten

Objektnummer

22676

Objektart

Haus (Zweifamilienhaus)

Baujahr

1971

Wohnfläche

190m²

Zimmeranzahl

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

499.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Frau Liane Häberle

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: liane.haeberle@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

Fax: +49 5402 701515

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