Erschlossenes Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten!

Hier kann Ihr neues Bauvorhaben entstehen!

Das bereits erschlossene Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 709 m², welche mit bis zu 789 m² Wohnfläche überbaut werden können.

Bei dem Kauf liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (KfW 40 Plus) mit insgesamt 16 Wohneinheiten vor. Die Wohnungsgrößen reichen laut aktueller Planung von ca. 30 m² bis ca. 75 m² und garantieren optimale Mieteinnahmen. Es handelt sich um 1 – 3 Zimmerwohnungen.

Es besteht die Möglichkeit den Baukörper um ein Kellergeschoss zu erweitern und somit im Nullgeschoss zusätzliche Fläche für eine Gewerbeeinheit und eine weitere Wohneinheit zu schaffen.

Weitere Informationen, die für Ihre Planungen wichtig sind:
- Eine Bauträgerbindung besteht nicht.
- Das Grundstück ist erschlossen.
- Die Bebauung kann laut Bauvoranfrage mit einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten erfolgen.
- Im Preis mit inbegriffen ist die Beplanung, die Baugenehmigung und der Abriss der Bestandsimmobilie.

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Gerne vereinbare ich mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch.