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Exklusive Villa mit Einliegerwohnung und Nebengebäude: ruhig gelegen im Herzen von Harsewinkel!

Exklusive Villa mit Einliegerwohnung und Nebengebäude: ruhig gelegen im Herzen von Harsewinkel!

Haus, Harsewinkel

Diese schöne Villa mit Einliegerwohnung und Nebengebäude befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Harsewinkel.

Das Grundstück bietet Ihnen eine Größe von ca. 1.500 m². Die Wohnfläche umfasst ca. 345 m² und verteilt sich auf 9 Zimmer. Derzeit ist das Objekt in seiner Nutzung als großes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung ausgelegt - hier bieten sich viele kreative Möglichkeiten an!

Erdgeschoss:
Sie betreten das Objekt über einen Windfang, auf der rechten Seite liegen das Gäste-WC und ein Büro. Weiter gelangen Sie in das repräsentative Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Die großen Fensterflächen machen diesen Raum besonders hell und attraktiv. Hier befindet sich der Zugang zur überdachten Terrasse, viele schöne Sonnenstunden sind Ihnen garantiert. Der gepflegte Garten wurde liebevoll angelegt und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gartenträume.

Gegenüber vom Wohnzimmer liegt die Küche. Eine Tür führt in den großen Vorratsraum und bietet viel Stauraum. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne.

Obergeschoss/ Einliegerwohnung:
Über den edlen Treppenaufgang im Windfang erreichen Sie das Obergeschoss und blicken auf die ansprechende Galerie. Neben 3 Schlafräumen finden Sie auch den großzügigen Wohnbereich, mit Zugang zur Loggia und der weitläufigen Dachterrasse. Diese können Sie ebenso über die Küche und den Garten erreichen. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad, ebenfalls ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.

Ein separater Zugang im Erdgeschoss in Verbindung mit der Außentreppe bieten die Möglichkeit das Obergeschoss als abgeschlossene Einliegerwohnung zu nutzen.

Objektdaten

Objektnummer

19856

Objektart

Haus (Villa)

Baujahr

1988

Wohnfläche

345m²

Zimmeranzahl

9

Badezimmer

2

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

775.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

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