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Exklusives Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung am Wiehengebirge, mit eindrucksvollen Weitblick!

Exklusives Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung am Wiehengebirge, mit eindrucksvollen Weitblick!

Haus, Lübbecke

Das zum Verkauf stehende Anwesen stellt eine absolute Rarität auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Ruhig, in einer exklusiv gelegenen Wohngegend, bietet es Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem wunderschönen, unverbauten Grundstück und einem atemberaubenden Fernblick.

Dieses umfangreiche, kernsanierte Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, wurde auf dem vorherigen Bestandsobjekt errichtet und erreicht den absoluten Neubauzustand. Das Anwesen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 402 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Die Grundstücksgröße von ca. 2.137 m² ermöglicht die individuelle Gartengestaltung und schenkt Ihnen dazu eine echte Wohlfühloase.

Über den Haupteingang oder wahlweise den Nebeneingang am Carport betreten Sie das Untergeschoss Ihres neuen Anwesens. Diese Etage ist vielfältig nutzbar, z. B. als separater Gewerbeteil oder als Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein imposanter Hauptraum, der gleichzeitig das Herzstück dieses Anwesens ist. Durch die bodentiefen Fenster und dem integrierten Wintergarten erscheint der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche wundervoll hell und bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort.

Durch eine Panorama - Schiebetür erreichen Sie den überdachten Teilbereich der Süd-West-Terrasse. Die großzügig gestalteten Terrassenbereiche in Süd-West und Süd-Ost Ausrichtung sind durchgängig miteinander verbunden und ein absolutes Highlight.

Die gekalkte Eichentreppe führt Sie in Ihr Obergeschoss. Vier variable nutzbare Räume, einen überdachten Süd-West Balkon, sowie zwei großzügige Tageslichtbäder, schließen diese Etage ab.

Doch das ist nicht alles – Die Immobilie verfügt über eine komfortable Smart-Home-Technik von Busch - Jaeger. Das heißt für Sie: „smartes und bequemes Wohnen“. Die Technik ermöglicht Ihnen, die Luftfeuchtigkeit im Haus, das Licht und die Fußbodenheizung, Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Alarmanlage u.v.m. zu steuern.

Objektdaten

Objektnummer

22815

Objektart

Haus (Einfamilienhaus)

Etagen

3

Baujahr

2021

Wohnfläche

402m²

Zimmeranzahl

10

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

1.475.000,00 EUR

Courtage:

3,57
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