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Exklusives Neubauprojekt in traumhafter Wohnlage von Osnabrück!

Exklusives Neubauprojekt in traumhafter Wohnlage von Osnabrück!

Mehrfamilienhaus, Osnabrück

Erschaffen Sie hier ein gefragtes Domizil!

Diese attraktiven fünf Einheiten schmiegen sich perfekt in die umgebende Bebauung ein, sodass Sie durch moderne Raumaufteilung und angenehme Hausgrößen die Nachfrage seitens der Mieter steigern können. In exklusiver Architektur entstehen so ca. 549,50 m² auf einem 1.173,00 m² großen Grundstück.
Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen, denn egal ob es die moderne Heizungstechnik mit einer Luftwärmepumpe, die bodentiefen Fenster oder auch eine hochwertige Innenaustattung ist - hier wurde an alles gedacht.
Genuss pur bieten die Doppelhaushälften, denn ein gut geschnittenes, großes und nach Süden ausgerichtetes Grundstück werden durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne veredelt.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Doppelhaushälfte 1 - 112,87 m²
Doppelhaushälfte 2 - 113,21 m²
Reihenhaus 1 - 114,62 m²
Reihenhaus 2 - 114,61 m²
Reihenhaus 3 - 114,10 m²

Und ihr Profit? Auf Grund der guten Nachfrage sehen wir eine Mieteinnahme von ca. 75.160,00 € als nachhaltig erzielbar.

Das Projekt wird von der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH realisiert. Die Firmenphilosophie der beiden Geschäftsführer Thomas Ratermann und Bernd Beckmann beruht darauf bleibende Werte zu schaffen. Sie eint bis heute eine klare Vorstellung davon, wie Wohnraum beschaffen sein muss. Ihr Ziel ist es, Immobilienprojekte zu entwickeln und realisieren, die positive Emotionen auslösen und das Stadtbild nachhaltig zum Besseren verändern.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch in einem persönlichen Gespräch.

Objektdaten

Objektnummer

22624

Objektart

Mehrfamilienhaus (Mehrfamilienhaus)

Baujahr

2023

Wohnfläche

569m²

Zimmeranzahl

23

Schlafzimmer

17

Badezimmer

5

Terrasse

ja

Kaufpreis:

2.516.644,00 EUR

Courtage:

3,57 % inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Pfeiffer

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: lars.pfeiffer@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

Fax: +49 5402 701515

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