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Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten, Garage und Balkon - viel Platz für eigene Ideen!

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten, Garage und Balkon - viel Platz für eigene Ideen!

Haus, Osnabrück / Atter

Hier erwartet Sie ein familienfreundliches Reihenendhaus in zentrumsnaher, ruhiger Siedlungslage von Osnabrück-Atter. Es wurde 1978 erbaut und umfasst vier Zimmer auf zwei Wohnetagen mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Das sehr gepflegte Reihenendhaus bietet Ihrer Familie auf ca. 122 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Das Grundstück mit ca. 416 m² ist ein Erbpachtgrundstück. Die Kosten hierfür betragen 247,56 € vierteljährlich mit einer Restlaufzeit von 55 Jahren.

Herzlich Willkommen:

Durch den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Hier befindet sich rechter Hand das Gäste-WC sowie der Treppenaufgang. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die helle Küche mit Ausblick in Richtung Vorgarten. Durch den Flur erreichen Sie das Herzstück von Ihrem neuen Zuhause, den großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Verbindung zur Terrasse.

Die teilüberdachte Terrasse mit Markise verwandelt sich im Sommer in ein zweites Esszimmer mit privater Gartenatmosphäre.

Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein großesTageslichtbad mit Wanne und Dusche. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem großen Sonnenbalkon mit Südausrichtung.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Die Fläche bietet eine großzügige Ausbaureserve.

Im Jahr 2011 bekam das Objekt rundum neue Fenster, welche abschließbar sind. Die Rollläden sind im Bereich des Wohnzimmers elektrisch zu bedienen. Die Einbauküche und Küchenzeile im Waschkeller bleiben nach Absprache erhalten.

Das Kellergeschoss bietet nebst Wasch- und Trockenraum und diversen Abstellmöglichkeiten eine vollwertige Nutzfläche. Im Heizungsraum ist die Gas-Brennwertheizung untergebracht. Der Zugang zum Garten wird zusätzlich über eine Außentreppe ermöglicht.

Vervollständigt wird dieses schöne Wohnambiente durch eine Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.

Objektdaten

Objektnummer

22897

Objektart

Haus (Reihenhaus)

Baujahr

1978

Wohnfläche

122m²

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

1

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

289.000,00 EUR

Courtage:

3 %

Verfügbar ab:

sofort
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Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

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