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Familienglück - gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ibbenbüren

Familienglück - gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ibbenbüren

Haus, Ibbenbüren

Es erwartet Sie in begehrter Wohnlage von Ibbenbüren, diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 335 m² großen Grundstück. Im Jahre 1908 wurde diese erbaut und verfügt über 80,91 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie ca. 73,93 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen, zur Verfügung.

Sie betreten das Haus über einen Flur. Links von Ihnen befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer riesigen Fensterfront. Zudem wird Ihnen hier der Zugang zu der überdachten Terrasse und dem Garten ermöglicht. Die Terrasse lässt sich bei Bedarf zu einem Wintergarten umbauen.

Wenden Sie sich im Flur nach rechts, so blicken Sie in den Essbereich und die offene Küche. Angrenzend daran befindet sich das Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt zwei Schlafräume, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch ein Duschbad befindet sich im Obergeschoss. Dieses wurde im Jahre 2016 erneuert und ist mit einer Dachkuppel ausgestattet.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum und ein weiteres Bad. Ein Highlight ist die kleine Sauna. Der Zugang zum Garten wird Ihnen hier ebenfalls ermöglicht.

Viel Privatsphäre erhalten Sie durch den eingefriedeten Garten. Eine Gartenhütte mit ausgestattetem Kamin sowie eine Außentoilette liegt am Ende des Gartens. Auf der Garage wurde eine überdachte Terrasse errichtet, die Sie vom Balkon aus oder über eine Wendeltreppe begehen können.

An der Straße befindet sich ein Parkstreifen, der Ihnen weitere Stellplätze bietet. Die Verkehrsplanung sieht eine Umgestaltung der Straße in eine Fahrrad- und Anliegerstraße vor.

Objektdaten

Objektnummer

20178

Objektart

Haus (Doppelhaushaelfte)

Etagen

2

Baujahr

1971

Wohnfläche

154m²

Zimmeranzahl

5

Badezimmer

3

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

315.000,00 EUR

Courtage:

5,8 %
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Herr Andre Rathert

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

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49143 Bissendorf

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