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Freigestellt und möbliert: 
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Freigestellt und möbliert: Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Wohnung, Osnabrück / Schölerberg

Die Friedensstadt Osnabrück. Eine Großstadt mit vielen Vorzügen.
Im Stadtteil Schölerberg bietet sich Ihre Gelegenheit eine helle und freundliche Eigentumswohnung zu erwerben.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses und ist sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet.
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet somit genügend Platz für einen Single oder ein Paar. Eine separate Vermietung der beiden Räume an z.B. Studenten ist ebenfalls möglich.

Treten Sie ein, befinden Sie sich im Flur. Von hieraus können Sie alle Räumlichkeiten begehen.
Zu Ihrer linken Seite liegt das geräumige Schlafzimmer. Benachbart ist das Wohnzimmer, welches jedoch ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die Küche ist gegenüber und verfügt über einen Zugang zu der großzügigen Dachterrasse. Diese liegt nach hinten heraus und lädt zum Verweilen ein. An die Küche grenzt das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zudem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, in dem beispielsweise Putzutensilien abgestellt werden können.
Außerdem bietet ein Kellerraum eine zusätzliche Staufläche.

Zurzeit ist die Wohnung leerstehend. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt ca. 92,00 €, wovon rund 60,00 € gemäß BetrKV auf den Mieter umgelegt werden können. Hinzu kommen die Instandhaltungsrücklagen, die sich auf eine Höhe von 53,50 € belaufen sowie ein Erbpachtzins von monatlich ca. 27,00 €.

Sie möchten Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort verschaffen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und vereinbaren umgehend einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objektnummer

22838

Objektart

Wohnung (Etage)

Baujahr

1967

Wohnfläche

64m²

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon

ja

Kaufpreis:

149.000,00 EUR

Courtage:

3,57 % inkl. MwSt.
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Kontaktieren Sie uns

Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne

Ihr Ansprechpartner

Frau Melissa Hijlkema

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: melissa.hijlkema@fim-gruppe.de

Tel.: + 49 5402 701500

Fax: +49 5402 701515

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