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Gehobener Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

Gehobener Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

Haus, Fürstenau

Es erwartet Sie in Fürstenau ein großer Bungalow mit ca. 206 qm Wohnfläche mit ausgebautem Dachgeschoss. Das freistehende Haus ist in massiver Bauweise auf einem 714 qm großem Grundstück im Jahre 1995 errichtet worden.
Im Jahre 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 6,2 KW installiert.

Das Erdgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 234 qm, welches sehr großzügig und modern aufgeteilt ist. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und die offene Wohnküche sind durch die Bodenfenster zur Terrasse lichtdurchflutet. Hier haben Sie genug Platz für gemütliche Stunden in der Küche mit Blick in den gepflegten Garten. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie ganz bequem über die großen Galstüren im Wohnzimmer. Die Terrasse hat eine Fläche von 54 qm, der zu sommerlichen Grillabenden einlädt. Auch der sehr gepglegte Garten ist eine Augenweide für jeden Gartenliebhaber.
Der Hauswirtschaftsraum, angrenzend an das Wohnzimmer, hat einen direkten Durchgang zur Garage. Hier können Sie Ihre getätigten Einkäufe dirkt in die Küche durchreichen.
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie direkt in den Flurbereich, von wo Sie dann das Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer betreten. Das Schmuckstück ist das sehr große Badezimmer mit einer Sauna. Hier können Sie in Ihrer Wellness Oase entspannen.
Auch ein Gäste WC befindet sich im EG.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine breit geflieste Treppe. An dieser Stelle haben Sie die Möglichkeit, den großen Eingangsbereich in einen separaten Flur aufzuteilen, um das OG von dem EG abzutrennen.
Im OG gelangen Sie zunächst in eine Galerie, der Sie in die anderen Räumlichkeiten führt. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit einer Küchenzeile, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer genutzt werden kann. Der zusätzliche Bodenraum wurde ausgebaut und wird zur Zeit als ein großes Büro genutzt. mit einer Größe von ca. 46qm
Die Gasheizung befindet sich auch im OG.

Objektdaten

Objektnummer

19865

Objektart

Haus (Einfamilienhaus)

Baujahr

1995

Wohnfläche

234m²

Zimmeranzahl

6

Kaufpreis:

319.000,00 EUR

Courtage:

4,95%
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Frau Ezo Güven

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: ezo.gueven@fim-gruppe.de

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