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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Osnabrück

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Osnabrück

Wohnung, Osnabrück

In ruhiger Wohnlage von Osnabrück, im Stadtteil Schinkel, befindet sich diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung.

Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf 2 Zimmer.

Durch die Größe der Küche eignet sich diese hervorragend als Wohnküche.
Die beiden Räume haben eine ähnliche Größe und bieten sich sowohl als Schlaf- oder als Arbeitszimmer an. Für eine WG ist die Aufteilung ebenfalls ideal. Außerdem sind die Räume ruhig zum Garten gelegen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und wurde im Jahr 2017 renoviert. Ebenfalls wurde 2017 eine neue Gastherme verbaut.

Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum.

Der Garten, sowie der Wasch- und Trockenkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner ist gegeben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Wäsche auf dem angrenzenden Dachboden zu trocknen.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet, die IST-Jahresmieteinnahme beträgt ca. 3.720,00 €.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Objektdaten

Objektnummer

19807

Objektart

Wohnung (Dachgeschoss)

Baujahr

1954

Wohnfläche

40m²

Zimmeranzahl

2

Badezimmer

1

Kaufpreis:

69.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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