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Gepflegtes Reihenendhaus in gefragter Lage von Marl

Gepflegtes Reihenendhaus in gefragter Lage von Marl

Haus, Marl / Lenkerbeck

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Haus oder einer Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau die richtige.

Das Reiheneckhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 135 m² mit einer Grundstücksgröße von 560 m².
Durch die gelungene Raumaufteilung bietet es viel Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, dem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC, das großzügige und helle Wohn-Esszimmer.
Von hier aus gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich neben 2 Schlafzimmern, das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche befindet.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer.

Die Sonnenterrasse sowie der gemütliche und pflegeleichte Garten sind ein weiteres Highlight der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie in den Innenhofbereich mit den 2 eigenen Garagen sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Ein weiterer Außenstellplatz im Innenhof als auch vor dem Haus runden das Angebot ab.

Aktuell ist das Haus noch vermietet, kann aber bei Eigenbedarf selbst bezogen werden. Die Nettomieteinnahme liegt bei 11.160,00 € pro Jahr.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Objektdaten

Objektnummer

19946

Objektart

Haus (Reiheneck)

Baujahr

1984

Wohnfläche

135m²

Zimmeranzahl

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Terrasse

ja

Kaufpreis:

285.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Frau Lisa Wolter

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: lisa.wolter@fim-gruppe.de

Tel.: 05402701500

Fax: +49 5402 / 701515

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