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Großes Wohnhaus mit Garage und Carport!

Großes Wohnhaus mit Garage und Carport!

Haus, Spenge

Dieses große Ein- bis Zweifamilienhaus mit rd. 171 m² Wohnfläche steht in begehrter und äußerst ruhiger Lage von Spenge. Das Grundstück ist 1.641 m² groß und verfügt über einen großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Anwesen wurde 1957 als großes Wohnhaus konzipiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich je eine Wohnetage mit 3-4 Zimmern, Küche und Bad. Das Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig. Insbesondere die Gewerke Heizung, Fenster, Sanitär, Wand und Bodenbeläge müssen einkalkuliert werden.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 95,61 m², das Dachgeschoss rund 75 m². Eine Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Haus mit zwei autarken Wohnetagen – vieles ist möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie drei weitere Zimmer. Die Wohnküche (mit benachbarter Abstellkammer) ist praktisch dimensioniert und bietet ebenfalls einen Terrassenzugang. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Der Gartenbereich zieht sich nahezu um das gesamte Haus. Zwei Teiche und eine Gartenhütte gehören zu den prägenden Gartenelementen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer (bzw. ein Schlaf- und ein Kinderzimmer) sowie ein Duschbad. Das im Jahr 2017 neu gestaltete Duschbad verfügt über ausreichend Tageslicht.

Der Spitzboden ist über eine Treppe zu erreichen, nachdem eine Dachluke entsprechend geöffnet wurde.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich die Öl-Zentralheizung.

Über eine eingefriedete Zufahrt erreichen Sie das große Grundstück.

Zum Haus gehören außerdem eine Tiefgarage sowie ein großes Doppelcarport.

Objektdaten

Objektnummer

21390

Objektart

Haus (Einfamilienhaus)

Baujahr

1957

Wohnfläche

171m²

Zimmeranzahl

7

Badezimmer

2

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

250.000,00 EUR

Courtage:

3,57 %
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Herr Emil Muracevic

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