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Hier überzeugt nicht nur der Ausblick! Charmantes Haus mit viel Platz sowie lukrativer Kapitalanlage

Hier überzeugt nicht nur der Ausblick! Charmantes Haus mit viel Platz sowie lukrativer Kapitalanlage

Haus, Bad Bentheim

Dieses vollumfängliche Traumhaus sucht einen neuen Eigentümer.
Es bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern zeichnet sich auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus.

Durch die Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 2 Etagen, lässt es sich ideal als großes Einfamilienhaus als auch als 2-Familienhaus nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen und offenen Wohn- Ess- Kochbereich noch 2 weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über 4 weitere Zimmer, welche derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden sowie ein zusätzliches Badezimmer. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Die große Ausbaureserve im Dachgeschoss sorgt für weiteren Platz.

Ein weiteres Highlight ist eine zusätzliche, voll ausgestattete Wohnung mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche nachträglich angebaut wurde. Sie eignet sich ideal als lukrative Kapitalanlage, durch die Möglichkeit der separaten Vermietung sowohl privat als auch als Ferienwohnung.

Abgerundet wird diese einmalige Immobilie durch das große Grundstück, welches ebenfalls flexibel genutzt werden kann. Aktuell befinden sich dort gemütliche Sitzecken sowie eine weitläufige Grünfläche, welche frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Eine Teilunterkellerung sowie weitere Nebenräume sorgen für ausreichend Staumöglichkeiten.
Eine große Garage nebst Werkstatt gehören ebenfalls dazu.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Objektdaten

Objektnummer

20217

Objektart

Haus (Zweifamilienhaus)

Baujahr

1950

Wohnfläche

250m²

Zimmeranzahl

9

Schlafzimmer

7

Badezimmer

3

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

399.000,00 EUR

Courtage:

5,8 %
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Frau Lisa Wolter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: lisa.wolter@fim-gruppe.de

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