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Idyllischer Resthof mit 3,5 ha Land

Idyllischer Resthof mit 3,5 ha Land

Haus, Goldenstedt / Lutten

Diese schöne Hofanlage befindet sich auf einem ca. 3,5 ha großen Grundstück, inklusive einer Ackerfläche. Sie besteht aus zwei Wohnhäuser, einem Nebengebäude mit mehreren Garagen und einem Stallgebäude.
Die an das Grundstück grenzende Ackerfläche ist zusammen mit dem Stall verpachtet.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1949 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 250 m². Ihnen stehen insgesamt 8 Zimmer über zwei Ebenen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Neben einer Küche bietet diese Etage zwei weitere Räume und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche und weitere Wohn- u. Schlafräume.

Der Bungalow entstand nachträglich im Jahr 2002 und bietet eine Wohnfläche von 76 m², die sich über 3 Zimmer verteilt. Vor dem Eingang liegt die überdachte Terrasse, die Seitenwände schützen Sie vor Wind und Wetter. Über die Diele erreichen Sie auf der rechten Seite den offenen Wohnbereich, links befindet sich ein Gästezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen eine Küche mit einem Abstellraum zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten als besonderer Rückzugsort bietet Ihnen Erholung pur. Die Terrasse mit Grillkamin und die Teichanlage tragen ebenfalls dazu bei.

Ausbaupotential bietet Ihnen der Dielenbereich im Haupthaus, dieser wird momentan als Werkstatt genutzt.
Das Objekt ist vollunterkellert. Ihnen stehen neben 4 Garagen auch einige Stellplätze zur Verfügung.

Das Wasser des Brunnens dient als Brauchwasser, z.B. für die Bewässerung des Gartens.

Objektdaten

Objektnummer

20125

Objektart

Haus (Resthof)

Baujahr

1949

Wohnfläche

326m²

Zimmeranzahl

8

Badezimmer

2

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

1.200.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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