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Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Anwesen und lukrativer Kapitalanlage in Traumlage

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Anwesen und lukrativer Kapitalanlage in Traumlage

Haus, Bad Bentheim

Dieses idyllisches Einfamilienhaus mit einem Anwesen von knapp 1.000 m² in traumhafter Lage sucht einen neuen Eigentümer!

Die Räumlichkeiten der Immobilie verteilen sich auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche mit 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer, den großen, gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und die Küche mit angrenzendem, offenen Essbereich mit einem weiteren Kamin. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls viel Platz. Dieses ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, welche als Ferienwohnungen vermietet werden. Hierdurch wird aktuell eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 10.000,00 € erwirtschaftet.

Die Vollunterkellerung des Hauses bietet Ihnen viel Platz für Hobbyräume oder Staumöglichkeiten.

Das absolute Highlight der Immobilie ist der große und uneinsehbare Garten, welcher sich direkt am beliebten Steinbruch befindet. Dieser ist durch den Waldweg hinter dem Garten zu erreichen, wodurch Sie absolute Nähe zur Natur, sowie Ruhe und Unbebaubarkeit hinter Ihrer Immobilie genießen können.
Die Immobilie selbst kann aufgrund der Grundstücksgröße noch erweitert werden.

Objektdaten

Objektnummer

22665

Objektart

Haus (Einfamilienhaus)

Baujahr

1975

Wohnfläche

160m²

Zimmeranzahl

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

349.000,00 EUR

Courtage:

2,97 %
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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Wolter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: lisa.wolter@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

Fax: +49 5402 / 701515

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