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Ihre Kapitalanlage mitten in Osnabrück! 
Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten

Ihre Kapitalanlage mitten in Osnabrück! Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten

Mehrfamilienhaus, Osnabrück

Ich komm zum Glück aus Osnabrück!

Hier erwartet Sie ein Stück Osnabrücker Geschichte. Ursprünglich 1899 errichtet, wurde das Objekt nach vollständiger Zerstörung 1951 an gleicher Stelle neuaufgebaut. Sie erwarten hier sieben gut geschnittene Einheiten, die eine Vermietung als klassische Wohnung, aber auch als WG zulassen. Solide gebaut und grundsätzlich gepflegt ist das Objekt in einem ordentlichen Zustand und bietet dennoch Auswertungspotential durch wenige Sanierungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und die Wohnungen im I. bzw. II. Obergeschoss verfügen über Balkone.

Die Soll-Mieteinnahme bei diesem Objekt liegt bei ca. 65.132,00 € p.a.

Die Wohneinheiten im Überblick:

Wohnung 1 (EG links/rechts): 5 Zimmer auf ca. 136,36 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Wintergarten.

Wohnung 2 (OG links): 3 Zimmer auf ca. 83,33 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon.

Wohnung 3 (OG rechts): 3 Zimmer auf ca. 87,48 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon.

Wohnung 4 (2OG links): 3 Zimmer auf ca. 83,33 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon.

Wohnung 5 (2OG rechts): 3 Zimmer auf ca. 87,48 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon.

Wohnung 6 (DG links): 3 Zimmer auf ca. 64,36 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.

Wohnung 7 (DG rechts): 3 Zimmer auf ca. 67,51 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.

Objektdaten

Objektnummer

22718

Objektart

Mehrfamilienhaus (Mehrfamilienhaus)

Etagen

3

Baujahr

1951

Wohnfläche

610m²

Zimmeranzahl

22

Schlafzimmer

15

Badezimmer

16

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

1.630.000,00 EUR

Courtage:

7,14 % inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Pfeiffer

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: lars.pfeiffer@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

Fax: +49 5402 701515

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