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Kapitalanleger aufgepasst! Lukrative Investition: 20 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen.

Kapitalanleger aufgepasst! Lukrative Investition: 20 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen.

Mehrfamilienhaus, Gelsenkirchen / Schalke

INVESTMENTANGEBOT

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage zur Vermietung?

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen. Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.128 m².

Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:

+++ 982 m² Wohnfläche
+++ 146 m² Gewerbeeinheit

Haus Nr. 1
Gaststätte Nr. 1 EG: 146,21 m²
Wohnung Nr. 2, 1.OG = 62,60 m²
Wohnung Nr. 3, 1.OG = 52,34 m²
Wohnung Nr. 4, 1.OG = 42,68 m²
Wohnung Nr. 5, 2.OG = 62,60 m²
Wohnung Nr. 6, 2.OG = 52,34 m²
Wohnung Nr. 7, 2.OG = 42,68 m²
Wohnung Nr. 8, 3.OG = 62,60 m²
Wohnung Nr. 9, 3.OG = 52,34 m²
Wohnung Nr. 10, 3.OG = 42,68 m²
Wohnung Nr. 11, DG = 39,99 m²
Wohnung Nr. 12, DG = 63,68 m²

Haus Nr.2
Wohnung Nr. 1, EG = 60,07 m²
Wohnung Nr. 2, EG = 34,43 m²
Wohnung Nr. 3, 1.OG = 43,93 m²
Wohnung Nr. 4, 1.OG = 40,89 m²
Wohnung Nr. 5, 1.OG = 44,33 m²
Wohnung Nr. 6, 2.OG = 43,93 m²
Wohnung Nr. 7, 2.OG = 40,89 m²
Wohnung Nr. 8, 2.OG = 44,33 m²
Wohnung Nr. 9, DG = 53,07 m²

Obwohl sich alle Wohnungen inklusive der Gewerbeeinheit in einem Komplex befinden, sind die Hausanschriften unterschiedlich. Zudem gibt es getrennte Hauseingänge.

Der Innenhof der Häuser steht zur Gemeinschaftsnutzung frei.

Objektdaten

Objektnummer

22619

Objektart

Mehrfamilienhaus (Mehrfamilienhaus)

Wohnfläche

1128m²

Zimmeranzahl

50

Kaufpreis:

1.149.000,00 EUR

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Ulbrich

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: nina.ulbrich@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

Fax: +49 5402 701515

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