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Kapitalanleger aufgepasst: Modernes 8-Parteien-Haus in zentraler Wohnlage von Löhne!

Kapitalanleger aufgepasst: Modernes 8-Parteien-Haus in zentraler Wohnlage von Löhne!

Haus, Löhne

Sie sind Kapitalanleger und suchen ein modernes Renditeobjekt in optimaler Wohnlage?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in zentraler Lage von Löhne, dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 708 qm verteilt sich auf insgesamt 4 Wohnetagen. Der Zustand der Wohnanlage ist sehr gepflegt, es gibt keinen Sanierungsstau.

Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Ist-Jahresmieteinnahme beträgt ca. 49.200,00 €.

Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen Wintergarten mit Terrasse. Die 4 Obergeschosseinheiten mit Balkon bieten schöne Ausblicke. Im Keller befinden sich zudem zwei Wasch- und Trockenräume. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Zu dem Wohnhaus gehören 2 Garagen und 8 Stellplätze.

Die Wohneinheiten im Überblick:

1. Wohneinheit
+ Erdgeschoss (links)
+ 2 Wohnebenen
+ Wfl.: ca. 111,34 qm
+ 3 Zimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Flur
+ Küche
+ Bad
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 Hobbyräume (Untergeschoss)
+ Wintergarten
+ Terrasse

2. Wohneinheit
+ Erdgeschoss (rechts)
+ Wfl.: ca. 111,34 qm
+ 3 Zimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Flur
+ Küche
+ Bad
+ 2 Schlafzimmer
+ Wintergarten
+ Terrasse

3. Wohneinheit
+ I. Obergeschoss (links)
+ Wfl.: ca. 106,26 qm
+ 3 Zimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Flur
+ Küche
+ Bad
+ 2 Schlafzimmer
+ Balkon

4. Wohneinheit
+ I. Obergeschoss (rechts)
+ Wfl.: ca. 106,26 qm
+ 3 Zimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Flur
+ Küche
+ Bad
+ 2 Schlafzimmer
+ Balkon

5. Wohneinheit
+ II. Obergeschoss (links)
+ Wfl.: ca. 102,27 qm
+ 3 Zimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Flur
+ Küche
+ Bad
+ 2 Schlafzimmer

6. Wohneinheit
+ II. Obergeschoss (rechts)
+ Wfl.: ca. 102,27 qm
+ 3 Zimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Flur
+ Küche
+ Bad
+ 2 Schlafzimmer

7. Wohneinheit
+ Dachgeschoss (links)
+ Wfl.: ca. 34,78 qm
+ Schlafen-Wohnen-Kochen
+ Flur
+ Bad

8. Wohneinheit
+ Dachgeschoss (rechts)
+ Wfl.: ca. 33,19 qm
+ Schlafen-Wohnen-Kochen
+ Flur
+ Bad

Objektdaten

Objektnummer

18343

Objektart

Haus (Mehrfamilienhaus)

Baujahr

2004

Wohnfläche

708m²

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

870.000,00 EUR

Courtage:

4,76 %

Verfügbar ab:

  • Kapitalanleger aufgepasst: Modernes 8-Parteien-Haus in zentraler Wohnlage von Löhne!
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