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Kapitalanleger aufgepasst: Modernisiertes 6-Parteien-Haus in bester Lage von Bissendorf!

Kapitalanleger aufgepasst: Modernisiertes 6-Parteien-Haus in bester Lage von Bissendorf!

Mehrfamilienhaus, Bissendorf

Sie sind Kapitalanleger und suchen ein gepflegtes und modernisiertes Renditeobjekt in optimaler Wohnlage?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in zentraler Lage von Bissendorf dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Das Mehrparteienhaus wurde 1974 voll unterkellert auf einem ca. 1.456 m² großem Grundstück errichtet und hat insgesamt eine Größe von ca. 470 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Wohnungen und 20 Zimmern verteilt.

Darüber hinaus stehen Ihnen zu jeder Wohnung ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohneinheiten bieten je 2 - 4 Zimmer auf ca. 45 - 97 m² Wohnfläche. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden und gepflegten Stil. Die Wohnanlage wurde fortlaufend modernisiert.

Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Die Ist-Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 36.720,00 € mit Steigerungspotenzial.


Die Wohneinheiten im Überblick:

Wohnung 1 (EG rechts): 4 Zimmer auf ca. 97 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.

Wohnung 2 (EG links): 4 Zimmer auf ca. 97 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.

Wohnung 3 (1. OG rechts): 4 Zimmer auf ca. 92 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Wohnung 4 (1. OG links): 4 Zimmer auf ca. 92 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Wohnung 5 (DG rechts): 2 Zimmer auf ca. 45 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.

Wohnung 6 (DG links): 2 Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.

Objektdaten

Objektnummer

22687

Objektart

Mehrfamilienhaus (Mehrfamilienhaus)

Baujahr

1974

Wohnfläche

470m²

Zimmeranzahl

20

Badezimmer

6

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

900.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Kontaktieren Sie uns

Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne

Ihr Ansprechpartner

Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

Fax: +49 5402 701515

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