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Kapitalanleger aufgepasst! Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in bester Lage

Kapitalanleger aufgepasst! Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in bester Lage

Mehrfamilienhaus, Hamm

Sie sind Kapitalanleger und suchen ein lukratives sowie modernisiertes Renditeobjekt mit viel Potential in optimaler Lage?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches aus 2 nebeneinanderliegenden Wohnhäusern sowie einem zusätzlichen Anbau besteht.
Es verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, welche sich mit 7 Wohnungen auf das eine Haus und 5 weiteren Wohnungen auf das andere Haus nebst Anbau verteilen.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 43 m² bis ca. 88 m² und sind alle voll vermietet, bis auf einem Apartment im Dachgeschoss mit ca. 22 m² Fläche.
Dieses ist frisch und hochwertig saniert und aktuell noch nicht vermietet.
Ebenso die Einheit daneben, mit einer Größe von ca. 56 m². Diese befindet sich im Rohbau und kann daher nach Fertigstellung ebenfalls neu vermietet werden.
2 weiteren Wohnungen sind bereits hochwertig saniert und neu vermietet worden.
In allen anderen Wohneinheiten sind laufend Modernisierungen vorgenommen worden, wodurch eine Anpassung der Miete optional wäre.

Des Weiteren überzeugt die Immobilie durch diverse Nebenräume im Innenhofbereich, welche flexibel als Lager- oder Werkstätten genutzt werden können. 2 Garagen runden das Angebot ab.

Objektdaten

Objektnummer

21464

Objektart

Mehrfamilienhaus (Mehrfamilienhaus)

Baujahr

1906

Wohnfläche

741m²

Kaufpreis:

1.250.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Frau Lisa Wolter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: lisa.wolter@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

Fax: +49 5402 / 701515

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