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Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter

Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter

Haus, Emsdetten

Diese repräsentative Stadtvilla in ruhiger Lage bietet Ihnen einen exklusiven Wohnkomfort auf einem 2.600 m² großen Grundstück. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 489 m², die sich über insgesamt 10 Zimmer aufteilt.

Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet mit hohen Decken und gleicht einer Galerie. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit Kamin, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen Ihnen den Zugang zur Terrasse und den wunderbaren Ausblick in den Garten. Der Essbereich schließt sich dem Wohnzimmer an. Angrenzend liegt die Küche mit hochwertiger Ausstattung, daneben der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Keller.

Im Erdgeschoss liegen zudem ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie zwei weitere Räume.

Ein Highlight ist der beheizbare Wintergarten. Alle Glasflächen lassen sich öffnen und vereinen somit die Geborgenheit des Innenraums mit dem Naturerlebnis Ihres Gartens. Hier können Sie auch an kalten Tagen in den Sternenhimmel schauen.

Über eine Ahorntreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die eindrucksvolle Galerie ermöglicht Ihnen einen Ausblick über den Eingangsbereich. Von hier verteilen sich 6 Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen nutzen können. Es gibt 3 Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet sind.

Der Vollkeller bietet neben weiteren Räumlichkeiten einen Fitnessraum, eine Sauna sowie einen Whirlpool – Entspannung pur.

Ein gepflegter Garten mit einer sehr idyllischen Teichanlage, runden dieses Angebot ab. Auch hier etwas Besonderes: Ein separater Steg führt zu einer Holzterrasse auf dem Teich und schenkt Ihnen somit einen außergewöhnlichen Rückzugsort unter freiem Himmel.

Das umzäunte und nicht einsehbare Grundstück garantiert Ihnen absolute Privatsphäre. Vor dem Haus befinden sich 2 Carports mit insgesamt 4 Stellplätzen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit über einen separaten Eingang eine zweite Wohneinheit abzugrenzen.

Objektdaten

Objektnummer

20110

Objektart

Haus (Villa)

Baujahr

2001

Wohnfläche

489m²

Zimmeranzahl

10

Schlafzimmer

7

Badezimmer

4

Terrasse

ja

Kaufpreis:

1.650.000,00 EUR

Courtage:

3,95 %
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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

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