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Modernisiertes Zwei- bis Dreifamilienhaus - individuelle Möglichkeiten unter einem Dach!

Modernisiertes Zwei- bis Dreifamilienhaus - individuelle Möglichkeiten unter einem Dach!

Haus, Herford

Dieses schöne Zwei- bis Dreifamilienhaus befindet sich zentral in Elverdissen, einem Stadtteil von Herford.

Das Grundstück bietet Ihnen eine Größe von ca. 1.098 m². Die Wohnfläche umfasst ca. 285 m² und verteilt sich auf 3 Wohnetagen. Derzeit wird das Objekt als Dreifamilienhaus genutzt. Die Gestaltung und Nutzung kann durch Umbaumaßnahmen auch individuell angepasst werden und bietet vielfältige Möglichkeiten. Jede Einheit hat einen separaten Eingang.

Erdgeschoss:
Im EG finden Sie zwei abgetrennte Einheiten. Die rechte Einheit ist vermietet und verfügt über eine großzügige Küche mit integriertem Essbereich. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zum hellen und freundlichen Wintergarten, Ihr neuer und besonderer Rückzugsort. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich hier. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Küche. Ein großzügiger Abstellraum ist neben dem Eingang gegeben.

Die zweite Einheit verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer. Hier sind noch Restarbeiteten durchzuführen. Praktisch ist die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend und die Sonne genießen.

Obergeschoss/ Dachgeschoss:
Über einen weiteren Eingang erreichen Sie das Treppenhaus. Hier finden Sie den Zugang zum Teilkeller und zum OG. Die Wohneinheit vermittelt Ihnen einen Loft-Charakter. Das Herzstück ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Weiter gelangen Sie in das schöne Esszimmer, dahinter liegt die Küche. Die moderne Einbauküche von Häcker ist bereits im Preis enthalten, ein Schlafzimmer oder Abstellraum steht zu Ihrer Verfügung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Diese Etage umfasst 3 weitere Räume mit unterschiedlicher Größe und individueller Nutzungsmöglichkeit

Objektdaten

Objektnummer

19860

Objektart

Haus (Zweifamilienhaus)

Baujahr

1937

Wohnfläche

285m²

Zimmeranzahl

10

Badezimmer

3

Balkon

ja

Terrasse

ja

Kaufpreis:

350.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

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