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Nur wenige Schritte zum Eigentum - 
Schöne Wohnung im Herzen von Lotte-Wersen

Nur wenige Schritte zum Eigentum - Schöne Wohnung im Herzen von Lotte-Wersen

Wohnung, Lotte

Nach nur wenigen Stufen erwartet Sie eine ca. 87 m² große Wohnung im Hochparterre. Verteilt auf insgesamt vier Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Raum für ein tolles Zuhause.

Vis-a-Vis zum Eingang befindet sich das Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem Echtholzparkett verspricht es eine behagliche Umgebung zur Erholung zu werden. Nicht zuletzt auch durch den Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier den Blick über einen nahezu unverbaubaren Grüngürtel und erlauben Sie sich einen kleinen Urlaub zu Hause genießen zu dürfen.

Die charmante Küche ist solide ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um auch einen kleinen Frühstückstisch unterzubringen.

Das Hauptschlafzimmer am Ende des Flures lädt zum Träumen, aber auch Aufwachen ein. Denn auch hier gibt ein bodentiefes Fenster den Blick in den Garten frei.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer. Hier ist eine Verbindung denkbar, sodass ein großes weiteres Schlafzimmer entstehen könnte.

Die Badezimmer wurden im Zuge einer Sanierung 2007 erneuert.
Die Elektroverteilung wurde teilweise 2019 und die Heizung ca. 2014 erneuert.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum und einer Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Die Wohnung wird vermietet übergeben. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 8.400,00 € inkl. Miete für den Garagenstellplatz.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 336,00 € p.M, wobei ca. 212,00 € p.M. auf den Mieter umlegbar sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch von dieser Wohnung.

Objektdaten

Objektnummer

22717

Objektart

Wohnung (Erdgeschoss)

Baujahr

1972

Wohnfläche

87m²

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkon

ja

Kaufpreis:

197.300,00 EUR

Courtage:

3,57 % inkl. MwSt.
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Herr Lars Pfeiffer

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49143 Bissendorf

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Fax: +49 5402 701515

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