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Perfekt als Anlage: renoviertes Apartment - zentral in Rheine

Perfekt als Anlage: renoviertes Apartment - zentral in Rheine

Wohnung, Rheine

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Altbaucharme eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Natürlich bietet sich eine Selbstnutzung ebenfalls an.

In zentraler Lage von Rheine befindet sich dieses 1-Zimmer-Apartment in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 35 m² und verteilt sich auf insgesamt 2 Räume und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde 2019 renoviert, alle vorhandenen Möbel und die Einbauküche sind inklusive.

Durch die Größe der Küche eignet sich diese perfekt als Wohnküche, ein Essbereich wurde in den Raum integriert und kann bei Bedarf auch als Arbeitsplatz dienen.
Der Schlafraum ist zum Garten raus gelegen und bietet den Zugang zum großzügigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde im Jahr 2019 erneuert. Ebenfalls wurde ein neuer Durchlauferhitzer verbaut.
Außerdem wurde 2019 ein Schallschutzfenster zur Straßenseite eingesetzt.

Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum, Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße vor dem Haus.

Momentan wird das Apartment mit attraktiven Einnahmen als Ferienwohnung vermietet. Bei einem Dauermietverhältnis ist eine SOLL-Jahreskaltmiete von ca. 3.780,00 € realistisch.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Objektdaten

Objektnummer

20176

Objektart

Wohnung (Etage)

Baujahr

1952

Wohnfläche

35m²

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Balkon

ja

Kaufpreis:

59.000,00 EUR

Courtage:

5,8 %
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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

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49143 Bissendorf

E-Mail: mara.scheer@fim-gruppe.de

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