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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Wohnung, Minden / Dankersen

Es erwartet Sie in einem schönen Siedlungsgebiet von Minden, im Stadtteil Dankersen, diese sanierte Erdgeschosswohnung.
Ihnen stehen hier 4 Zimmer zur Verfügung, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 84 m² (78,30 m² Wohnfläche + 6 m² Loggia) verteilen.

Die Aufteilung:
Großzügig geschnittener Flur, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Kellerraum, verglaste Loggia, Aufzug, vor dem Haus gibt es einen eigenen Stellplatz.

Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird mit einem neuen Blockheizkraftwerk (inkl. Stromgewinnung) beheizt.

Die Wohnanlage wurde von 2011 bis 2020 vollständig saniert:

-2010 neue Fenster und Verglasung der Balkone
-2012 Wärmedämmfassade und Anstrich
-2012 neues Dach
-2013 Abfallrohre und Wasserleitungen wurden komplett erneuert
-2013 Wohnung kernsaniert u.a. Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizkörper, Sanitäranlagen, Wände, Steckdosen, Bodenbeläge etc.

Die Wohnungen werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Der Gebäudekomplex hat einen Hausmeister für alle Belange und wird zudem über eine Hausverwaltung organisiert, so dass Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen zeitnah umgesetzt werden.

Zu der Wohnanlage mit 32 Wohnungen gehört auch ein großer Spielplatz. Die schöne Aussicht aus der Hochparterrewohnung erfolgt ins Grüne. Neben dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellflächen. Ein eigener Stellplatz ist dieser Wohneinheit fest zugewiesen.

Zurzeit ist die Wohneinheit vermietet.

Objektdaten

Objektnummer

21443

Objektart

Wohnung (Erdgeschoss)

Baujahr

1973

Wohnfläche

84m²

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

1

Balkon

ja

Kaufpreis:

175.000,00 EUR

Courtage:

3 %
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Ihr Ansprechpartner

Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

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