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Schmuckstück: Liebevoll saniertes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück am Sonnenhügel!

Schmuckstück: Liebevoll saniertes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück am Sonnenhügel!

Haus, Osnabrück / Sonnenhügel

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Sonnenhügel.
Das Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise erbaut und 2007 liebevoll saniert. Die Wohnfläche umfasst ca. 115 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer. Das geschmackvoll angelegte Grundstück bietet mit 786 m² viel Platz zum Genießen.

Herzlich Willkommen:
Schon beim Eintreten in Ihr neues Domizil wird Ihnen die harmonische und gut umgesetzte neue Raumaufteilung im Erdgeschoß ein besonderes, angenehmes Raumgefühl vermitteln.
Das umfassend sanierte Haus lässt optisch und technisch keine Wünsche offen. Ein großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur großen Terrasse mit Garten, steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein modernes Gästebad mit Dusche.

Dachgeschoss:
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben einem modernen Tageslichtbad ausgestattet mit einer Eckbadewanne, gibt es 3 Schlafräume. Diese sind unterschiedlich groß und bieten sich wahlweise als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer an.

Untergeschoss:
Im Vollkeller befindet sich der Heizungsraum, sowie der Wasch- und Trockenraum mit Treppenaufgang in den Außenbereich. Zudem ein Partyraum und zwei weitere Kellerräume.

Grundstück:
Das schön angelegte Grundstück ist ringsherum eingefriedet und garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der mit viel Liebe angelegte Garten bietet diverse Sitzgelegenheiten u.a. einen überdachten Loungebereich mit einer Bartheke.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Im Jahr beträgt der Erbbauzins ca. 309 €.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Grundstück eine Garage und Außenstellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer

19923

Objektart

Haus (Einfamilienhaus)

Baujahr

1954

Wohnfläche

115m²

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

2

Terrasse

ja

Kaufpreis:

299.000,00 EUR

Courtage:

5,95 %
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Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

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Tel.: +49 5402 / 701500

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