Solide Substanz trifft Potential - Mehrfamilienhaus in Melle-Mitte

Wie definieren Sie "Renditeobjekt"? Was wäre Ihnen wichtig? Ein solides und teilweise modernisiertes Mehrfamilienhaus? Mit Potential zur Aufwertung und zur Mietsteigerung?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1965 in ordentlicher Lage von Melle auf einem 666 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und hat insgesamt eine Größe von ca. 366 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich aktuell auf acht Wohneinheiten.
Jeder Einheit ist selbstverständlich ein Stellplatz zugeordnet. Den Mietern stehen dabei sechs Garagen und zwei Einstellplätze zur Verfügung.

Die Ist-Jahresmieteinnahme betragen ca. 31.620,00 € mit Steigerungspotenzial. Die kurzfristig erreichbare Sollmiete liegt unseres Erachtens nach bei ca. 33.800,00 €.


Die Wohneinheiten im Überblick:

Wohnung 1 (EG links): 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Wohnung 2 (EG rechts): 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Wohnung 3 (1. OG links): 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Wohnung 4 (1. OG rechts): 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Wohnung 5 (1. OG links): 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Wohnung 6 (1. OG rechts): 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Fremdenzimmer 1 (DG links): 1 Zimmer auf ca. 22 m² Wohnfläche, Wohn- / Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Fremdenzimmer 2 (DG rechts): 1 Zimmer auf ca. 22 m² Wohnfläche, Wohn- / Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.