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Stilvolle Kapitalanlage - moderne Eigentumswohnung in direkter Innenstadtlage

Stilvolle Kapitalanlage - moderne Eigentumswohnung in direkter Innenstadtlage

Wohnung, Gronau

Zum Verkauf steht diese einzigartige Eigentumswohnung in einem charmanten, ehemaligen Fabrikgebäude, welches 1951 erbaut und 1995 grundsaniert wurde.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Diese verteilt sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche sowie einem Schlafzimmer und dem Flur mit angrenzendem Badezimmer.
Für Staumöglichkeiten sorgt der Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die aktuell erwirtschaftete Jahresnettokaltmiete liegt bei 4.320,00 €.

Das Gebäude steht seit 1989 unter Denkmalschutz, daher ist die Vorlage eines Energieausweises nicht notwendig.

Objektdaten

Objektnummer

22816

Objektart

Wohnung (Etage)

Baujahr

1995

Wohnfläche

71m²

Kaufpreis:

185.000,00 EUR

Courtage:

3,57 %
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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Wolter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: lisa.wolter@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

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