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Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rahden!

Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rahden!

Haus, Rahden

Sie sind Kapitalanleger und suchen ein modernisiertes Renditeobjekt in optimaler Citylage?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie inmitten des Stadtkerns von Rahden, in absoluter Top-Lage, dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit umfangreicher Modernisierung. Die vermietbare Fläche von ca. 542 m² erstreckt sich über 3 Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss.

Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in 4 Wohneinheiten und einer Büroeinheit im Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 2 repräsentative Ladenlokale mit bester "Lauf-Lage". Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet.

Die Ist-Nettomieteinnahme im Jahr beträgt ca. 38.088,00 €.

Die Soll-Nettomieteinnahme im Jahr beträgt ca. 40.000,00 € (steigerungsfähig).

Objektdaten

Objektnummer

20144

Objektart

Haus ()

Etagen

3

Baujahr

1915

Wohnfläche

542m²

Balkon

ja

Kaufpreis:

669.000,00 EUR

Courtage:

3,48 %
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Ihr Ansprechpartner

Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

Fax: +49 5402 / 701515

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