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Vielseitig nutzbare Ladeneinheit im Herzen von Melle!

Vielseitig nutzbare Ladeneinheit im Herzen von Melle!

Einzelhandel, Melle

Die hier angebotene Ladeneinheit ist durch seine besondere Lage sehr attraktiv. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Melle, in unmittelbarer Nachbarschaft sind verschiedene Einzelhändler, Gastronomen und Cafés u.v.m..

Das neuwertige Ladenlokal ist rechteckig geschnitten und hat eine Verkaufs- bzw. Bürofläche von ca. 182 m². Die gut sichtbare Schaufensterfläche mit bodentiefen Fenstern bietet attraktive Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten über die gesamte Front. Die Gewerbefläche wurde bislang als Modeboutique genutzt, ist jedoch auch für den breiten Einzelhandel oder als Ladenbüro für einen Einzelunternehmer gut geeignet. Bei der Nutzung des Ladenlokals sind keine Grenzen gesetzt. Wir sind gespannt was Ihnen dazu einfällt!

Eine Lichtkuppel dient zur Belichtung des hinteren Bereiches. Das Geschäft wurde mit einem modernen Beleuchtungskonzept und einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Eine Klimaanlage ist im Hauptraum installiert.

Durch eine gute Verkehrsanbindung nebst hoher Kundenfrequenz steht dem eigenen Geschäft nichts im Wege.

Zu dem angebotenen Ladenlokal gehören 4 Stellplätze. Ferner gibt es für Kunden angrenzend die Möglichkeit auf einem großen kostenlosen Parkplatz zu parken.

Das Objekt ist bezugsfrei ab 01.11.2021.

Objektdaten

Objektnummer

21457

Objektart

Einzelhandel (Verkaufsflaeche)

Baujahr

2016

Kaltmiete

2.200,00 EUR

Courtage:

2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertst

Verfügbar ab:

01.11.2021
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Ihr Ansprechpartner

Herr Emil Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 / 701500

Fax: +49 5402 / 701515

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