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Zentrumsnah mit Blick ins Grüne: Charmante 2-Zimmerwohnung im Widukindland

Zentrumsnah mit Blick ins Grüne: Charmante 2-Zimmerwohnung im Widukindland

Wohnung, Osnabrück

Sie sind auf der Suche nach einer stadtnahen Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne? Dann kommt hier Ihre Gelegnheit:

Die Wohnung ist besonders für Studenten sehr interessant. Aber auch für Singles oder Paare ist der Grundriss bestens ausgelegt und lässt Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie, auf ca. 45 m² Wohnfläche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer, welches ca. 2012 renoviert wurde. Alle Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separater Kellerraum. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und läd zum entspannen ein.

Mit im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche.

Im unmittelbaren Umfeld gibt es eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen für die Bewohner.

Die Wohnung ist seit Dezember 2019 vermietet und erwirtschaftet ca. 4.560 € Nettokaltmiete p.a.. Das Hausgeld beträgt ca. 230 € im Monat, davon sind nicht umlagefähige Kosten von ca. 100 €.
Im Hausgeld ist der montaliche Erbpachtzins von ca. 20 € enthalten. Der Erbpachtvertrag besteht bis 2066.

Durch die Zentrumslage ist es möglich viele Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu realisieren. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst zu überzeugen!

Objektdaten

Objektnummer

22698

Objektart

Wohnung (Etage)

Baujahr

1968

Wohnfläche

45m²

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon

ja

Kaufpreis:

99.000,00 EUR

Courtage:

3,57 %
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Frau Liane Häberle

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

E-Mail: liane.haeberle@fim-gruppe.de

Tel.: +49 5402 701500

Fax: +49 5402 701515

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