
Zentrumsnah mit Blick ins Grüne: Charmante 2-Zimmerwohnung im Widukindland
Wohnung, Osnabrück
Sie sind auf der Suche nach einer stadtnahen Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne? Dann kommt hier Ihre Gelegnheit:
Die Wohnung ist besonders für Studenten sehr interessant. Aber auch für Singles oder Paare ist der Grundriss bestens ausgelegt und lässt Freiraum für eine individuelle Gestaltung.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie, auf ca. 45 m² Wohnfläche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer, welches ca. 2012 renoviert wurde. Alle Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separater Kellerraum. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und läd zum entspannen ein.
Mit im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche.
Im unmittelbaren Umfeld gibt es eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen für die Bewohner.
Die Wohnung ist seit Dezember 2019 vermietet und erwirtschaftet ca. 4.560 € Nettokaltmiete p.a.. Das Hausgeld beträgt ca. 230 € im Monat, davon sind nicht umlagefähige Kosten von ca. 100 €.
Im Hausgeld ist der montaliche Erbpachtzins von ca. 20 € enthalten. Der Erbpachtvertrag besteht bis 2066.
Durch die Zentrumslage ist es möglich viele Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu realisieren. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst zu überzeugen!
Objektdaten
Objektnummer
22698
Objektart
Wohnung (Etage)
Baujahr
1968
Wohnfläche
45m²
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
ja
Kaufpreis:
99.000,00 EURCourtage:
3,57 %
Kontaktieren Sie uns
Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne
Ihr Ansprechpartner
Frau Liane Häberle
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
E-Mail: liane.haeberle@fim-gruppe.de
Tel.: +49 5402 701500
Fax: +49 5402 701515